Zobrazit mapu Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v klidné části obce Myslechovice u Litovle s pozemkem o výměře 2 040 m².
Nemovitost díky svému dispozičnímu řešení nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, případně možnost kombinace vlastního bydlení s pronájmem. Dům poskytuje dostatek prostoru, soukromí i praktického zázemí pro pohodlné rodinné bydlení.
Přízemí domu nabízí bytovou jednotku o dispozici 2+kk s podlahovým vytápěním, patro pak prostorné bydlení 3+1 s radiátory. Dispozice jednotlivých podlaží umožňuje pohodlné oddělené fungování dvou generací nebo možnost využití části domu například k pronájmu.
Součástí domu je také garáž, dílna, technické místnosti, skladovací prostory a další praktické zázemí. Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek navazující za obytnou částí domu. Zadní část nabízí příjemné soukromí, otevřený prostor a výhled do okolní krajiny. Prostor poskytuje široké možnosti využití — od relaxační zahrady přes pergolu, bazén či dětské vyžití až po hospodářské využití.
Výhodou domu je kombinace více technologií vytápění, která přispívá ke komfortnímu bydlení i efektivnějším provozním nákladům. Součástí systému je tepelné čerpadlo, solární panely a krbová kamna ATS Hydro Masina s teplovodním výměníkem o výkonu cca 25 kW napojená na akumulační systém. V přízemní bytové jednotce je podlahové vytápění, patro využívá radiátory a v jednom z pokojů se nachází klimatizace. Dům disponuje také plynovou přípojkou.
Nemovitost nabízí také novou střechu a v letošním roce prošla úpravou fasády, která přispěla k modernějšímu vzhledu domu.
Myslechovice představují klidnou lokalitu obklopenou přírodou s dobrou dostupností do Litovle i Olomouce. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D35, která se nachází přibližně 3 km od domu, což umožňuje pohodlné spojení směrem na Olomouc, Mohelnici i Hradec Králové. Přímo v obci se nachází vlaková zastávka ve vzdálenosti cca 600 m od domu, autobusová zastávka přibližně 500 m, kulturní dům, knihovna, hostinec i hřiště. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleká Litovel — mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby pro komfortní rodinné bydlení. Lokalita zároveň nabízí příjemné venkovské bydlení v blízkosti přírody, cyklostezek a možností procházek v okolí Litovelského Pomoraví.
Výhody nabídky:
vícegenerační dispozice 2+kk a 3+1,
pozemek o výměře 2 040 m² s dostatkem soukromí,
tepelné čerpadlo, solární panely a krbová kamna ATS Hydro Masina cca 25 kW,
nová střecha a nová fasáda,
rychlé napojení na D35, vlaková i autobusová zastávka v blízkosti domu.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Kancelář zajistí výhodné financování.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
