Zobrazit mapu Hledáte místo, kde budete mít opravdové soukromí, dostatek prostoru a klidné rodinné zázemí? Tento rodinný dům stojí v tiché části Kojetína, mimo průjezdní komunikace, a díky pozemku o rozloze 1 461 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další rozvoj. Je to ideální volba pro každého, kdo chce bydlet v domě, který poskytuje klid, ale zároveň zůstává v docházkové vzdálenosti od centra města.
Interiér domu překvapí příjemně otevřeným prostorem. Kuchyně tvoří přirozený střed dispozice a obývací pokoj se vstupem na zahradu dodává celému domu vzdušnost a propojení s exteriérem.
Dispozice 4+1 nabízí dostatek místa pro rodinu, práci z domova i volnočasové aktivity. Každá místnost má svůj charakter a díky modernizacím působí dům útulně a funkčně zároveň.
Soukromý dvůr a velká zahrada o rozloze 1 461 m² poskytují klid, který je dnes čím dál vzácnější. Dům je situovaný mimo průjezdní komunikace, takže vás nebude rušit provoz ani hluk — ideální prostředí pro rodinu i relaxaci. K dispozici je také garáž, sklad a přístřešek, které rozšiřují možnosti využití celého pozemku. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, pěstování, dětské hry nebo budoucí projekty podle vašich představ.
Dům prošel dílčí rekonstrukcí — modernizace interiéru, výměna oken, zateplení fasády i nová střecha zvyšují komfort i energetickou úspornost. Součástí domu je také fotovoltaická elektrárna, která výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost. Nemovitost je napojena na všechny hlavní inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) a díky přímému přístupu z veřejné komunikace je pohodlně dostupná po celý rok.
Technické parametry
Dispozice: 4+1
Zastavěná plocha: 138 m²
Užitná plocha: 110,4 m²
Pozemek celkem: 1 461 m²
Konstrukce: zděná, tl. 300–450 mm
Střecha: sedlová, novější krytina (plech + šindel)
Okna: plastová, izolační dvojsklo
Vytápění: elektrické přímotopy
Teplá voda: bojler
Sítě: voda, kanalizace, plyn, elektřina, datová síť
FVE: ano, instalovaná fotovoltaická elektrárna (10kWp) s baterií
Garáž: ano
Další stavby: sklad, přístřešek / průjezd
Přístup: z veřejné komunikace (asfalt + dlažba)
Hlavní benefity nemovitosti
• velký pozemek 1 461 m² ve funkčním celku
• klidná část města, mimo průjezdní komunikace
• uzavřený dvůr poskytující maximální soukromí
• fotovoltaická elektrárna s baterií snižující provozní náklady
• garáž + další úložné prostory
• přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu
• dům po dílčí rekonstrukci, ihned obyvatelný
• kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
• výborná dopravní dostupnost (vlak, autobus, D1)
Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Pro více informací kontaktujte naši realitní kancelář.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
