Zobrazit mapu Nabízíme k prodeji kompletně zařízenou chatu uzpůsobenou k plnohodnotnému celoročnímu bydlení o užitné ploše 71 m² a s pozemkem o výměře 877 m² v oblíbené beskydské obci Komorní Lhotka.
Chata se nachází v CHKO Beskydy, na klidném místě u lesa a na konci slepé ulice. Přímo pod pozemkem protéká horský potok Ráztoka, který je součástí pstruhového revíru Stonávka. Umístění zajišťuje soukromí, minimum provozu a přímý kontakt s přírodou.
Nemovitost je vedena jako rekreační objekt s evidenčním číslem. Svým technickým stavem, vybavením a dispozicí je však plně uzpůsobena k pohodlnému celoročnímu bydlení. Prošla kompletní rekonstrukcí, prodává se včetně vybavení a je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších zásadních investic. Využít ji lze také k rekreaci nebo jako investici určenou ke krátkodobému pronájmu. Orientační měsíční náklady podle dosavadního způsobu užívání činí přibližně 1 000 Kč.
Dispozice zahrnuje kuchyň s jídelním posezením, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, šatnu a koupelnu s WC. Obytné jádro tvořené obývacím pokojem, ložnicí a dětským pokojem je zděné, kuchyň s posezením a šatna mají dřevěnou konstrukci.
Součástí chaty je sklep o rozměrech přibližně 2,5 × 2 metry a kompletně vybavená dílna se samostatným vstupem o výměře přibližně 23 m². Dílna poskytuje dostatek místa pro nářadí, uskladnění vybavení i vlastní zájmovou činnost.
Nemovitost je zateplena 15 cm silnou minerální izolací Rockwool. V rámci rekonstrukce byla položena střešní krytina Satjam a provedena nová elektroinstalace.
Chata je napojena na obecní vodovod i vlastní studnu, přičemž mezi oběma zdroji lze libovolně přepínat. Po většinu roku je využívána voda ze studny a na obecní vodovod se přepíná pouze výjimečně, zejména během delšího období sucha.
Ohřev vody zajišťuje chytrý 80litrový bojler Ariston se dvěma nádržemi o objemu 40 litrů. V kuchyni je navíc samostatný 15litrový bojler Dražice.
Hlavním zdrojem vytápění jsou kachlová kamna, která interiéru dodávají příjemnou atmosféru. V ložnici se nacházejí kamna typu Petry, využitelná k vytápění i vaření.
Na pozemku stojí samostatné zastřešené venkovní posezení vhodné pro trávení času s rodinou či přáteli za téměř každého počasí. Svažitý pozemek je obklopen vzrostlou zelení a přirozeně navazuje na okolní lesní prostředí.
Příjezd k nemovitosti je zajištěn celoročně. Parkování je možné u potoka, přibližně 20 metrů od chaty.
Komorní Lhotka nabízí školu, mateřskou školu, obchod, restaurace a autobusovou zastávku vzdálenou přibližně deset minut chůze. Okolí je vhodné pro turistiku, cyklistiku i houbaření. Z obce lze vyrazit na Prašivou, Kotař, Ropičku, Javorový vrch nebo k horské chatě Ondráš. Do Frýdku-Místku se autem dostanete přibližně za 20 minut a do Ostravy za 30 minut.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kancelář vám také zajistí nejvýhodnější financování koupě.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
